1982〜1992年築, 専有面積89.44㎡〜109.44㎡の平均販売価格
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ニュータウン小山田桜台229号棟
東京都町田市小山田桜台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,436万円
24.5万円/㎡
1,671
2,181
2,690
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,690万円
21.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月19日
ニュータウン小山田桜台229号棟
2,190万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 99.44㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ニュータウン小山田桜台229号棟 町田市小山田桜台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,190万円 | 22.0万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | 小山田桜台 町田市小山田桜台二丁目 | 町田駅38分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/09 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅36分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/19 | コープ野村緑山ヒルズ 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 26.4万円 | 105.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。